Права детей в сделках с недвижимостью

Права детей в сделках с недвижимостью

В разнообразных операциях с недвижимостью очень много нюансов, которые касаются имущественных прав несовершеннолетних. В этой статье — ответы на популярные вопросы о правах детей, которые затрагивают сделки с жилой площадью.

Продажа недвижимости

Когда возникает необходимость продать дом/квартиру, важно сразу же разобраться, каким образом эта сделка коснётся детей.

Для продажи жилья, оформленного на ребёнка, необходимо разрешение органов опеки

Для продажи жилья, оформленного на ребёнка, необходимо разрешение органов опеки, фото WEB

Если ребёнок собственник недвижимости, он полноценный участник сделки

 Если ребёнок собственник недвижимости, он полноценный участник сделки, фото WEB

Другие нюансы

Сделки с недвижимостью часто влекут за собой и другие вопросы, касающиеся оформления документов, получения справок и так далее. Самые распространённые из них:

До 14 лет любую сделку с недвижимостью от имени ребёнка совершают родители или опекуны

До 14 лет любую сделку с недвижимостью от имени ребёнка совершают родители или опекуны, фото WEB

Дарение недвижимости от имени малолетних запрещено

Дарение недвижимости от имени малолетних запрещено, фото WEB

Таким образом, ребёнок может быть владельцем недвижимости вне зависимости от возраста. Такое оформление даёт гарантию, что к моменту наступления совершеннолетия ребёнок будет обеспечен своей жилой площадью и никакие проблемы в семье не смогут ущемить его права. В то же время, самостоятельно распоряжаться собственным имуществом несовершеннолетние дети не могут, и этот запрет также оберегает их от незаконных махинаций, грозящих отчуждением жилья.


Актуальные статьи

Маткапитал — на авто

5 книг о животных

5 необычных книг

Сепарация от родителей